高债务城市将*策维稳但加大土地供应，“双低”城市或*策刺激“失灵”。
◎研究员/杨科伟、俞倩倩、姚郑康
因新冠疫情“黑天鹅”事件来袭拖累国内经济下行，从中央到地方都面临着严峻的财*压力，尤其是对于部分本就“债台高筑”的偏远三四线城市，疫情导致地方财*支出激增，土拍延期又导致*府性基金收入骤减，无论是出于刺激经济增长还是填补财*缺口的需要，提起“房地产夜壶”都对地方*府的诱惑巨大。究竟哪些城市有望持续加码利好*策刺激楼市、地市成交？后期*策落地之后又会对地方市场产生怎样的影响？01
静态对比：核心一二线债务超千亿但“资可抵债”北方三四线债务率偏高
……本节有删减……
年末，横向对比全国个城市地方*府债务余额及一般预算收入、*府性基金收入两项财*收入，从*府债务规模的绝对量与对比财*收入的相对量两方面分析，可以看到当前多大多数城市债务水平中等，强弱三四线间*府债务绝对规模体量悬殊，内陆三四线城市大多高债务。而强二线城市债务规模超千亿，但自身财*收入已可充分覆盖。1、年*府债务余额：半数以上城市处-亿，北上渝等超千亿（部分略）从年末*府债务余额的绝对量情况来看，绝大多数城市当前债务余额量中等。城中的55%共城*府债务年末余额体量适中。此外，以强二三线为主的15%城市*府负债余额体量较高，超过亿元；以弱三四线为主的30%城市*府负债余额相对较低，不足亿元。（1）北、上、渝、禅等核心一二线和强三线年债务规模超千亿债务余额超千亿的城市主要以一线及核心二三线城市为主。从数量上来看，至年末全国个城市中共有28个城市*府债务余额超过亿元。值得