临港“限价房”拟12月接受申请 cf51活动址,临港“限价房”拟12月接受申请
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通讯员 潘永* 王楠
晚报讯 备受关注的临港双限双定房，计划12月起接受申请受理。从临港管委会了解到，首批推出的房源建筑面积为117万平方米，共1400套房屋，将按照一定比例，分配给临港地区、张江高科技园区、洋山保税港区。
临港双限双定房，由于其售价较大幅度低于市售商品房，因此受到关注。双限双定房也被称为限价商品房，这是市委市*府为加快临港人才集聚，促进产业发展的一大举措。目前，第一批双定双限房已符合配售条件，共有1400套，均为五层楼房，户型有约50平方米、70平方米和90平方米3类房型，分为一梯二户、一梯三户和一梯四户。
从临港管委会获悉，由于自贸试验区的启动，近两个月来，临港市售商品房价格有较大幅度上扬，但双限双定房的销售均价将依然定在每平方米7500元至8000元。按照配售计划，此次配售时间约为6个月，计划于2013年12月1日启动。
按照申请细则，符合申请条件的对象为在规定的三个区域内工作，并与区域内相关单位签订劳动合同及缴纳社会保险金满1年以上（首批限价房截止时间为2013年9月3日），缴纳社会保险金单位应与签订劳动合同单位一致，申请人家庭未购买过宜浩佳园和教师公寓，具有购买本市商品房资格并符合三个条件之一的在职人才。
这三个条件分别为：一、具有大专及以上学历的本市城镇户籍人员；二、持有上海市居住证且积分达到120分标准分值，或持有上海市人才引进类居住证；三、符合产业发展需求，拥有一定技能的技术骨干。
对于双限双定房的登记和转让，细则规定，房地产登记部门在办理房屋所有权初始登记时，在房产证附记栏内应标记：“限价商品住房”。产权人取得限价商品住房房地产权证（小产证）满10年，可以将该住房上市转让。
临港管委会相关负责人提醒申请人，由于首批分配销售的房源较少，不是所有符合条件的人员都能如愿购买。临港、张江、洋山区域的相关牵头部门将按照一定标准和程序进行综合评审，评审通过后才能取得购买资格。据悉，临港地区双定双限房的分配工作今后还将有第二批、第三批。
为确保配售的公平公正，有关部门在审核过程中如发现并查实申请人有隐瞒、虚报行为的，将取消其已取得的申请资格，各管委会也将记录其不良信用记录，并报相关部门登记。
作者：王楠 潘永*
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