白癜风治疗医院哪家好 http://baidianfeng.39.net/bdfcs/zhiliao/4月1日，记者从遵义市住房公积金管理委员会获悉，从本月起，遵义市在成渝地区试点住房公积金异地个人住房贷款。遵义市住房公积金管理委员会已于3月31日印发《关于在成渝地区试点住房公积金异地个人住房贷款的通知》（以下简称《通知》），并就《通知》涉及问题进行了解读。
为何出台此政策，遵义市住房公积金管理委员会称，我省和遵义市“十四五”规划提出，要融入成渝地区双城经济圈。从区域位置来看，遵义市仁怀、习水、赤水、桐梓、正安、务川、道真等县（市）与四川省、重庆市接壤；从区域协作看，遵义市与四川、重庆商务往来、人员流动频繁。有很多具有遵义市户籍的人员在四川、重庆就业，回遵购房意愿强烈。
为推动住房公积金事业融入成渝地区双城经济圈，支持具有遵义市户籍的省外缴存职工回遵购房，坚持积极稳妥的原则，遵义市住房公积金管理委员会研究决定，在成渝地区试点住房公积金异地个人住房贷款。
《通知》明确，自年4月1日起，在四川省、重庆市缴存住房公积金的职工，夫妻双方或其中一方具有遵义市户籍的，可在遵义市申请住房公积金异地个人住房贷款，申请材料和办理程序等仍按该市住房公积金异地个人住房贷款有关规定执行。
本次政策调整受益群体主要包括：夫妻双方或其中一方具有遵义市户籍，且在四川省、重庆市缴存住房公积金的职工。
对住房公积金缴存要求：申请人住房公积金个人账户状态正常，且连续足额正常缴存住房公积金6个月（含）以上。
在遵义市任一县（市、区）购房都可以申请住房公积金异地个人住房贷款。
贷款申请时限：1.购买商品房、经济适用房的，在备案登记表登记日期一年以内；2.购买二手房的，在不动产权证书载明过户日期6个月以内。
最长贷款年限:贷款到期日放宽到法定退休年龄后5年，但最长贷款年限不超出30年。
最高贷款额度:单职工、双职工使用住房公积金个人住房贷款购买我市非成品住宅，最高贷款额度分别为40万元和50万元；购买我市主城区成品住宅，最高贷款额度分别为45万元和55万元。
还款能力怎么判断？1.不办理组合贷款的，每月住房公积金贷款应还款额与每月应还银行债务之和不高于借款人家庭月收入的60％；2.如需办理组合贷款，每月住房公积金贷款应还款额与每月应还银行债务之和不高于借款人家庭月收入的50％；3.借款人家庭月收入是指夫妻双方住房公积金缴存基数与单位月缴存额之和。
还款方式有:等额本息、等额本金。
需要的申请材料：1.购买商品房、经济适用房申请贷款的，需要提供以下材料：（1）首付款收据、首付款支付凭证（POS机刷卡回单、银行转账凭证、汇款凭证等）、夫妻双方户口簿、借款人银行卡（存折）、婚姻证明（结婚证、离婚证、单身声明、判决书）的原件和复印件；（2）夫妻双方身份证和信用报告、购房合同、备案登记表、经贷款地不动产登记部门盖章的现住房登记情况表的原件；（3）夫妻双方的缴存地住房公积金缴存证明、缴存地以及工作地住房登记证明、缴存地中心提供的有无住房公积金贷款、住房公积金贷款是否还清、住房公积金贷款次数的证明。
购买二手房申请贷款的，需要提供以下材料：（1）过户后的不动产权证书、增值税普通发票（发票上应体现房屋交易价格）、首付款收据、夫妻双方户口簿、借款人银行卡（存折）、婚姻证明（结婚证、离婚证、单身声明、判决书）、首付款支付凭证（银行转账凭证、汇款凭证等）的原件和复印件；（2）夫妻双方身份证和信用报告、房屋买卖合同或协议、经贷款地不动产登记部门盖章的现住房登记情况表的原件；卖方身份证、银行卡（存折）的复印件；（3）夫妻双方的缴存地住房公积金缴存证明、缴存地以及工作地住房登记证明、缴存地中心提供的有无住房公积金贷款、住房公积金贷款是否还清、住房公积金贷款次数的证明。
申请办理：申请人持申请材料到贷款地受委托银行柜面申请。
政策从年4月1日起开始执行。
如需进一步了解遵义市住房公积金政策，可通过遵义市住房公积金管理中心门户网站、遵义住房公积金
