今天看到一篇文章《多地发文鼓励农民进城买房退出农村宅基地予以奖励》。文章列举了国内部分城市为鼓励农民到城市购房采取的措施。
近日，安徽省潜山市印发了《关于应对疫情影响促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》，除了提供人才购房补贴、支持合理购房需求、降低个人住房消费负担等支持*策，其中还有一条重要的*策内容，就是“鼓励农民进城落户”。
除了安徽潜山、扬州宝应，据记者了解，吉林省延吉市、江苏省盐城市阜宁县、贵州省遵义市等多地都在今年陆续发文鼓励农民进城买房，并出台了相应的优惠和支持*策。
笔者认为“城镇化是慢慢发展的，不是一蹴而就的。农业农村农民问题需要从根源上考虑如何长久发展”。
鼓励农民进城买房和鼓励大学在校生买房是一样的，极具诱导性，便于实现。其中一方面原因是现在各个城市的房地产行业不景气，各地虽然领导纷纷出台救市*策，包括放松限购、下达房价“限跌令”等，但收效甚微。
有市场机构统计，年初至6月中旬，全国超城出台稳楼市*策。
比如《中国新闻周刊》在其刊发的报道中描述“在玉林市，上至每个区县，下到每个乡镇，都被分配了“拉人进城”的任务，在购房数量方面下达了明确的指标，相关任务甚至被纳入考核，还设置了奖惩机制”。
因此，一部分城市把目光转向了“新市民”身上，尽快扩大新市民群体。
我是不赞成“鼓励”或者说是“诱导”农民进城买房的，一是市场是自由的，而不是过度调控的；二是*府是否为扩大城市容量做好了准备，教育、医疗、卫生等是否到位；三是农村未来的发展是否已经规划好，城镇化是否是最好的选择。全面城镇化是个系统工程，不是一蹴而就的。
数据显示“30-40周岁群体的家庭中，住房贷款总额是家庭年收入的11倍，但收入最低的四分之一家庭中贷款总额是年收入的32倍”。按照当前住房贷款的平均利率5.6％来算，这部分家庭每年仅对住房贷款的利息支出就将近全部家庭年收入的两倍。农民一直是低收入群体，如果被成功鼓励买房，将被牢牢套住，俗话说就是“一辈子辛苦就是为了一个房子”。
如果遇到烂尾房，将是多么的不幸。
