遵义仲裁助力房地产领域风险防范及矛盾纠纷 [复制链接]

7月14日，遵义市住房和城乡建设局、遵义仲裁委员会、遵义市房地产业协会联合召开“全市加强房地产领域风险防范及矛盾化解工作会”。市住建局副局长、遵义仲裁委员会委员付小波，市司法局公法科科长、遵义仲裁委员会秘书长李银燕，市住建局人事法规科科长郭敏，市房地产业协会会长楚明琦，中国*法大学兼职教授、第八届北京市律协建设工程法律专业委员会秘书长、遵义仲裁委员会仲裁员马会*等领导、嘉宾出席会议。会议由市住建局房地产业科科长朱家红主持。市住建局、全市房地产开发企业代表、遵义仲裁办、市房地产业协会等余人参加了会议。

会上，付小波强调，当前房地产领域面临资金、市场、质量以及管理等方面的风险，相关房地产企业与单位应具备风险防范意识、科学应对意识、法治意识、法律思维以及危机公关能力，应对市场风险挑战，化解矛盾纠纷。同时，提出了三点建议:一是以大概率思维应对小概率事件；二是顺应大潮流形势，把握小潮流趋势；三是站在“大老板”角度，扮演“小老板”角色。希望遵义市住建局、遵义仲裁委、遵义市房地产协会协同合作，房地产开发企业也充分利用好仲裁制度高效、便捷、专家断案等优越性，做好房地产领域的风险防控及矛盾纠纷化解工作。

马会*就新冠疫情下商品房延期交付及其相关法律问题与成品房销售中的法律问题进行了详细讲解，结合典型事例，对实务上的操作给出了进一步规范和合理的建议。

在会议互动环节中，马会*为几位会议参与者进行答疑并共同讨论相关问题。

最后，李银燕详细介绍了遵义仲裁委员会情况及涉及房地产领域仲裁的基本情况，结合仲裁案例的占比与成果，解析了仲裁公正、高效、便捷的价值理念与保密、专业、敬业、优质的服务意识。遵义仲裁委将充分利用专家资源和仲裁制度优势，坚持“公正、高效、便捷”的价值理念，秉承“专业、敬业、优质”的服务意识，促进房地产纠纷多元化解、和谐化解，提供更多更好法律服务。为维护市场公平竞争秩序，优化我市营商环境，助推全市经济高质量发展提供遵仲智慧、贡献遵仲力量，展现遵仲担当。

此次会议，是多部门共同协作推进房地产领域风险防范工作的重要举措，对于法治遵义建设有着重要意义，对于仲裁事业在相关领域的发展也有着重要的作用。

文章：信息发展处

编辑：信息发展处

示范仲裁条款（合同中直接约定）：第XX条争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的争议，均提请遵义仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

示范仲裁协议（合同外单独约定）：因XX与XX于XX年X月X日签订的编号为XXXX合同或与本合同有关的争议，均提请遵义仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。约定送达条款：双方一致确认，甲方有效送达地址为，乙方的有效地址为。以上地址包括但不限于合同履行文书、仲裁文书、相关材料等的送达地址；向该地址特快专递方式邮寄前述文书的，邮件签收日期或邮件退回日期为送达日期，一方若更换送达地址的需提前三日书面通知对方，否则视为未更换地址。